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无论哪种装修模式(清包、半包、全包), 这3个才是装修的重点工作。

更新时间:2017-07-20

下面是我个人以前装修房子总结的经验,现在分享给大家。软装部分我就在这里不详细的先容了。我重点说的就是硬装部分的装修工作,装修要想控制预算,一定要明白在装修房子的时候重点装修的地方有哪些,装修工作分好主次关系,费用才能把控好!

个人理解装修重点有以下3个方向:水电改造,厨房;卫生间,无论哪种装修模式(清包、半包、全包),这三个方向都是装修重点工作。

水电改造篇

1.水电改造。水电改造千万不能犯懒。想通过多花钱来省心的想法要不得。钱可以多花,但是学习的过程不能省,一定要多问多学,你自己把装修的常识搞的明明白白的才能知道怎样能装修出好的效果来,这点没有人能帮助你做好,即使是监理企业也不行。

2.水电环节自己学习非常重要,自己多学学然后跟工长谈,如果发现工长对水电了解不多,立马找专业水电企业来做。水电不要偷懒,能多设计几个插座就多设计几个插座,方案一定要反复推敲,而且很重要的一个原则是:多给以后留余地,能多做些基础工作(如高清线、网口、插座)就要多做些,多花个几百块钱多装几个插座网口也许你一直用不到,但是一旦几年后有了需求,你会觉得当时的决定太值了。(装修长远眼光很重要)

3.多考虑房间的布局,你的房子布局和功能不可能一直一成不变,随着以后生活的需要,大到卧室改书房,小到家具挪位置都是很有可能的,所以我的建议是不影响整体美观的情况下,每面连续的墙上至少留一个插座(比如一面墙上有个门,这就不算连续的一面墙,要两边各留个插座为佳)

水电改造的注意事项:

在墙面开槽也是有讲究的,并不是墙面就好任意的开槽口的。其中在墙上横向开槽是极其危险的做法,这其实和拆墙差不了多少。

如果在承重墙上挖5厘米深,3米长的横槽,其危害相当于整体拆掉1米宽的承重墙。对承重结构的任何形式的破坏,都会降低建筑的抗震性能。那是相当的危险!

线路是走顶好,还是走底好?

装修企业装修的时候一般建议水路走顶,好处就是漏水会自己第一时间发现,便于维修,不会造成很大的损失,但是装修的费用会很好!

个人的看法就是,水路走顶施工起来会很麻烦,要是找装修企业的话,装修预算会翻两倍,除此以外,水管走的顶,房屋那是一定要做吊顶,才能掩盖住丑陋的水管。此外还有在北方冬季由于温差大,对水管热胀冷缩也会有影响。而水管走地,埋在水泥里都不会出现此类问题。综合考虑,所以我一般不会建议水路走顶。

地面线管铺设有两种方式:

1.毛坯房直接在地面铺设线管,线管铺设好,验收好,泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平,一般采用此种施工方式。

2.半毛坯房,这种地面都是经过处理过的,改造安装水电就需要在地面进行开槽的工作。然后再用水泥砂浆进行抹平工作。

在地板上开槽将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平。

为什么水电改造线管的铺设一般走的都是横平竖直?

横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处,有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接,再将暗线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合,横平竖直走线对后期木地板安装要方便很多。3.水电改造线管安装好以后,专业人士要进行相关的验收工作。

验收的方法如下:水管主体改造完成后,封闭所有出水口,采用专业压力测试机对布设水管进行正常压力1.5倍加压,测试水管管壁和接头处的完好性,测试合格才能进行封槽和下一道工序。如果你购买使用的是大品牌水管,比如日丰管,经过预约后厂家会安排专人来进行打压测试并出具质保。

水电材料的经验之谈:

1、布线强弱电的间距要在30---50公分,更不能同穿一根管内。

2、线管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,线管穿线的注意要求,每根管最多穿3根线,穿多的话,后期更换,线路抽不出来不方便维修,关键影响散热,导致火灾的可能(电线穿线后,线管要留有三分之二的空间)

3、长距离的线管尽量用整管,如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好。

4、空调插座安装应离地2米以上,电线线路要和煤气管道相距40公分以上。

5、开关、插座面对面板,应该左零右火。

6、如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混。

7、必须做到分组布线

8、水管材料尽量用好的品牌,冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,遵循左热右冷的原则。

冷热水管不能混用;冷热水管上下平行布置时,间距不能小于10cm(因为热胀冷缩的物理特性)

9、水管安装好后,应马上用管堵把管头堵好,防止杂物掉进去。水施工中如果有滲水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊。

10、水管安装一定要进行打压测试,有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书,可预约联系。

11、找专业电工施工,你能省心很多。

12.线管跟线管强弱电交叉的地方一定要用锡箔纸包裹一下隔开,为了以后的安装着想一定要这么做!

13.线管的开槽深度要保持一致,比PVC管直径多出1cm左右,这样将管道埋入以后,不会影响墙面的平整度

14.底盒一定要用好的,跟水电谈好自己加钱换,甚至可以自己买好了不用它的,这是很容易忽略的一个细节,具体可以看下电气布线容易忽视的一个小配件 的讨论。

15.电线、水管没必要刻意升级,因为水电企业也好装修企业也好,包括开发商原带的材料,用的一定都是达标级别以上的产品。但是厨房、卫生间如果大功率电器多的话,考虑下把对应的一路电线加粗。

16.网线换掉开发商送的线,全部换成六类网线,原因我想大家都清楚的!

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厨房装修篇

厨房装修不仅仅是布局、结构、橱柜的位置和空间利用,下水的设计、水处理设计也是要提前做好准备的,最理想的情况是橱柜方案、水处理(净水器、软水机)在水电改造前确定,并且三方(橱柜、水电设计、净水器企业)碰面谈好具体的方案;如果不能,你自己一定要研究好安装的原理、顺序,精确测好设备的尺寸、橱柜内的安装空间,水电工一般不会装,即使会也不可能像你自己一样认认真真仔仔细细的考虑到日后的使用便利。我建议可能的话,让工长或者瓦工也参与进来。

厨房装修的重点大体步骤无非就是:洗菜(水槽)→切菜(台面)→炒菜(炉灶)按顺序进行排列。

1.洗切炒三角区分

厨房的操作的设计有三个等级:L型、U型还是I型、二字型、中岛型,无论是那种方式的厨房,都要遵循三角分区。

2..操作台面的高度

①根据家里下厨房的人来定制台面高度最好,如果煮饭的人不固定,则采用标配即可。

②台面高度:炒菜台面一般750mm舒适,洗切菜台面一般875mm感觉更舒适。

3..厨房装修材料的选择

厨房的装修选材关注三个地方:吊顶材料、地面材料、橱柜材料,主要考虑防火、防水、防潮能力。

1 》集成吊顶

PVC板材:前几年非常流行,因环保问题而逐步退出市场。

石膏:美观、个性但撤卸难度大,现在一般小区也不会选择。

铝扣板:金属铝与表面处理工艺结合,但价格上居高不下。

2 》瓷砖地面

①常用材料是防滑瓷砖,具有很好的防水和防腐性,价格也比较经济实惠。

②厨房使用时间较多,所选择的瓷砖质量也需要经受摩擦。

③实木和复合地板的防水和防潮性差,尽量避免。

3 》橱柜材料

实木板:手感很好,当然一个字:贵

模压板:可以做出和实木板的造型,价格不到实木的一半。

双饰面(三聚氰胺)板:价格低,款式多,宜家和各种橱柜卖场都有卖。

4.水电位置的布局

1 》电路

①摆放电器的台面,插座数量预留多点。

②厨房的插座最好预留开关的,以避免日后使用时总拔插插头。

2 》水路

厨房布置需先行确定水路,先确定水槽、净水器、热水器、洗碗机等用水物品的位置。

①厨房墙面的防水高度最低需要做到50cm。

②水槽和地漏需要设置一定的排水坡度,避免产生积水。

水槽上方设沥水架,便于沥干的同时不会让沥干的水影响清洁。

5.厨房装修灯光的配置

厨房装修灯光的设计上面,射灯是根本就没有必要的!厨房的灯具的上面只需要选购一个白光的灯光,用其他颜色的灯光,以免对彩色的判断产生偏差。

①厨房灯光采用白色,好判断菜色。

②操作区域灯光要求强光,对于各种操作有帮助。

1.追求品质的话,建议必备的几样设备:洗碗机、净水器、软水机(当地水质超级好可以忽略)、热水循环系统(配合燃气热水器)、嵌入式烤箱。优先级依次递减。可能的话让水电工测好水压,如果水压不够支撑水处理设备(有压损)还要加增压泵。

2.进口五金件、增配五金件虽然贵,但是很好用。淘宝可以买到便宜的正品,不过非常折腾。

卫生间篇

在我的理解当中,卫生间装修的重点不外呼:防水;干湿分离;水电改造这三个部分。

卫生间水电改造

卫生间水电改造尤其重要,一个弄不好就得返工,所以卫生间改造水电时一定得注意注意再注意。可以参照是我上文写的水电改在篇,写的还是比较详细的!

卫生间施工防水工作

1.在卫生间防水施工之前,要先做好基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层的施工、填塞密封油膏、附加层等工序;

2.每涂完一遍防水的涂料后,需检查防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等缺陷。通过检查之后才能进行下一道工序;防水涂料次数≥2次。

3.卫生间的防水层一定要进行闭水的试验,而且试验的时间不能少于24小时,局部阴漏需要加倍延长试漏时间(标准为:楼板的下方、管道的四周以及其它墙的边角部位等,都不能有渗水的现象)。在验收合格并把隐蔽工程验收记录下来后,才可以进行下一道工序(防水保护层)的施工。

4.正常情况下,精装修的卫生间防水涂膜保护层施工完毕后,应等暖水专业管道铺设完并验收及格后,才可以进行垫层的施工。

5.为了保证防水效果,建议在地面面层完工后进行二次闭水试验。闭水实验的时间绝不能少于24小时,标准同防水验收。

卫生间装修的高度

卫生间的设备需要安装在合适的高度,太高或太低都不方便使用,降低生活的舒适感。

1、淋浴头的高度在205-210cm之间。

2、台盆高度在80cm左右,左右宽度不应少于50cm。

3、镜子的高度,底部不应低于90cm,顶部不能超过200cm。

卫生间防潮与通风

1、调坡越大越不容易积水。地漏一般是2%的调坡,但很多时候实际调坡只做到1%,这样做主要是考虑调坡影响地砖铺设的美观。

2、如果卫生间没有设计窗户,那么至少应该安装一个排气扇,让空间保持干燥。

3、卫生间防水建议做到180cm,可有效防止墙面返潮。

4、在卫生间施工完毕后,必须将卫生间的下水口堵住,做“防水试验”,检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这是保证卫生间防水工程质量的关键。

装修材料篇

再次提醒,装修的事情一定要亲力亲为,再好的装修企业或是监理也不会像对待亲生儿子一样处处帮你。所以凡事都要自己上心,最好亲力亲为。对于装修材料我建议:

辅料环节

1.考虑环保,用成品腻子粉,不一定要进口的,国产美巢的就很好了,跟普通腻子的区别简单点说就是一个加胶(甲醛),一个加水。这点是很容易被忽略的一定,其实环保方面个人感觉比选好漆还重要。

2.吊顶木板用当地建材市场环保些的,例如澳松板、大亚板,这个钱不要省。检查下装修企业吊顶龙骨的质量。龙骨和木板的质量决定了吊顶的稳固性。

3.厨房的烟道最好能让瓦工帮忙再密封一遍,以免日后串味。

主材环节

可能对于装修没太多概念的人一说装修品质,最先想到的是地板、地砖、油漆这些主材。我的建议如下:

1.进口的强化地板不一定比实木复合的差,环保性和耐X程度反而更好。

2.不懂得分辨砖品质的话,两个比较省心的要点,一是大品牌,二是要广东佛山产的砖。

3.油漆用纯进口的(芬琳、都芳)低端就可以了,品质比国产的好很多,但是前提是工人有施工经验&愿意做,这个很重要,提前要确定好,否则还是立邦多乐士吧。

4.壁纸效果确实比油漆好,但是费用高&寿命比油漆稍微差点。

5.不要用免漆木门。

6. 卫浴。个人建议是,财力允许的前提下,能用多好的就用多好的~ 我个人是把主材上省的钱用在了这里。针对生活品质的建议如下:

7.买个带空气增压的大顶喷吧,至少20cm以上。用了之后你就不会想再用手持花洒了。

8.马桶要买釉面好的,toto的智洁很不错。

9.没必要花一大笔钱买整体智能马桶。卫洗丽是个好东西,韩国产的比日本的好。冲的菊部那叫一个酸爽啊~

10.五金件要舍得花钱,国产九牧的跟科勒的,一两年后差别就出来了。

11.浴霸建议用松下的暖浴快。好看、小巧、功能多,总之高大上。

12.地漏买好点的,个人不建议潜水艇,粘上毛发后就失去密闭性了。那种硅胶鸭嘴的或者深水封的都行。

13.我觉得小卫生间浴帘比淋浴房好用。

家具:

1.自己非常喜欢、而且有财力的话上实木,否则板材家具绝对是质优价廉的选择。

2.低端实木假货多,环保性也不如合格的板式家具。

3.进口的爱格板我用的非常满意,钱花的很值。

4.订制家具比成品家具无论效果、还是空间利用都更贴心。

5.芝华士沙发并不贵,而且摆在客厅很小气的,还占空间(后部要留空),个人建议喜欢的话可以买个单座的。

6.慕斯这个假洋鬼子品牌建议别碰,不是说东西不好,主要是不值那个价。

家电:

1.建议不用太豪侈的地方:电视、烟机灶具。电视么,我觉得不论是从更新换代的频率,还是对高清有较高的要求来考虑,都没必要买太好的,前者可以等等4k电视,我是后者,我自己装了套投影。烟机的理由下面会说

2.建议舍得花钱的地方:空调、冰箱、洗衣机、热水器。,这些是最能体现生活品质的家电。

3.家电尺寸很重要,提前量好,最好开工前就确定好位置。特别是洗衣机、冰箱、空调。

4.侧吸烟机比其他的效果都好。缺点是噪音略大,不过一般低风量也够用了。烟机灶具因为技术含量不大,所以目前市场上产品的同质化严重。根据你的喜好和需求,选对了油烟机的种类(能侧吸尽量侧吸,从原理上来说效果是最好的),面板的种类(玻璃、陶瓷面板好打理),挑个当地口碑服务不错的品牌就可以了,不一定要买四五千起的,尤其是西门子的….鄙视下这个牌子,除了洗碗机,其他厨房家电性价比低的一塌糊涂,做工也就那样。

其他小建议

1.换把指纹锁吧,虽然锁比一般防盗门还贵,但是效果真的非常好,而且用着也爽。不要用进口的,例如SAMSUNG的,做工不如国产的,而且也没有天地勾,不安全。

2.弱电箱考虑下可以换个大点的。

3.新风系统很好用,性价比比空气净化器高的多了。

4.中央空调会比普通空调好看、舒服,但是跟新风系统一样,三分材料七分安装,一定找专业的施工队按照施工规范来做。

5.地暖是好东西。

 


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